共同負擔提列估算（新北市）

都市更新共同負擔提列估算（新北市）

依「新北市」都市更新提列總表與各分項說明之公開公式，輸入基地與權屬條件，概算共同負擔 A～H 各項——工程費用A、權利變換費用C、貸款利息D、稅捐E（印花稅／營業稅）、管理費用F（F1／F3／F4／F5）。填入「更新後總權利價值」後，會一併算出營業稅與「共同負擔比率」。個案認定項目（建築設計費、公共設施、拆遷補償、信託費、B／G／H等）可於下方「個案選填」自行帶入。

※ 本工具目前僅依「新北市」提列基準計算，臺北市及其他縣市之公式與費率不同，不適用本結果。營業稅依財政部109年令釋公式，因共同負擔含營業稅本身屬循環定義，已以代數封閉解求出。

重要： 本估算僅供事前概算參考，實際金額會因個案條件（營建單價調整、各項個案認定費用、審查認定範圍等）而有差異，最終一律以「都市更新及爭議處理審議會」審查委員審議通過之數額為準。